Penulis:
Mateusz Moczko
Bartłomiej Matusiak
Penggunaan elemen beton pracetak dalam konstruksi perumahan telah mengalami evolusi yang signifikan dalam beberapa tahun terakhir. Saat ini, seluruh struktur bangunan dapat dibuat prefabrikasi. Berkat solusi produksi modern, otomatisasi, bahan berkualitas tinggi, dan pengalaman pabrikan, sekarang dimungkinkan untuk menggunakan teknologi ini untuk membuat seluruh struktur bangunan, memenuhi persyaratan desain yang semakin ketat dan pada saat yang sama mempersingkat waktu pengerjaan. pelaksanaan investasi.
Model bangunan prefabrikasi yang dirancang menggunakan teknologi BIM
Produk prefabrikasi di lantai bawah tanah
Solusi sempurna yang memungkinkan pemasangan lantai bawah tanah yang sangat cepat adalah penggunaan dinding ganda prefabrikasi – komposit, berkat itu kami menghilangkan pekerjaan yang berhubungan dengan bekisting dan tulangan. Dibandingkan dengan elemen prefabrikasi padat, dinding komposit dicirikan oleh bobot yang rendah, yang berarti bahwa peralatan dengan kapasitas beban yang lebih rendah diperlukan di lokasi konstruksi. Dinding komposit dalam kombinasi dengan sistem penyegelan yang sesuai atau insulasi eksternal secara sempurna melindungi bangunan dari air dan kelembaban. Kami menggunakan kolom dan balok beton bertulang untuk menopang langit-langit di lantai basement dan garasi. Berkat pengaturan ini, kami mendapatkan ruang yang paling sering digunakan sebagai tempat parkir bawah tanah. Untuk memenuhi standar isolasi akustik, langit-langit antara garasi dan ruang tamu terbuat dari panel padat atau panel kerawang.
Betard – dinding komposit garasi bawah tanah di bangunan tempat tinggal multi-keluarga
Produk prefabrikasi di lantai di atas tanah
Di sini, antara lain, dinding penahan beban penuh serta dinding sandwich fasad dengan lapisan insulasi yang diperlukan digunakan
memastikan isolasi termal partisi. Dinding kokoh juga bisa berupa partisi atau dinding tangga. Berkat desain bangunan dengan penggunaan teknologi BIM, kami memiliki kemungkinan koordinasi antar-cabang, yang memungkinkan produksi modul dinding siap pakai dengan elemen instalasi bangunan terpenting. Untuk mempercepat proses pendirian struktur dan menghindari pekerjaan monolitik yang memakan waktu di lokasi konstruksi, langit-langit di lantai di atas tanah dapat dibuat menggunakan pelat inti berongga HCU pratekan. Perakitannya sangat mudah dan cepat berkat bongkar langsung dari mobil menggunakan traverse, tanpa perlu menopang plafon. Di setiap lantai di atas tanah, kita dapat menggunakan balkon prefabrikasi yang berpadu sempurna dengan pelat filigree, serta pelat HCU pratekan. Berkat penggunaan pengencang isolasi termal, kami menghindari risiko jembatan termal antara balkon dan langit-langit. Balkon dapat dirancang sebagai pelat tunggal atau sebagai elemen siap pakai dengan langkan beton bertulang, serta dalam teknologi “kerawang”.
Betard – dinding bangunan tempat tinggal dengan pola matriks dan nomor lantai
Komunikasi
Komunikasi vertikal di gedung disediakan oleh poros elevator dan tangga prefabrikasi. Prefabrikasi memungkinkan untuk eksekusi
dinding tangga, tangga lurus, tangga perawatan, tangga bergigi dan tangga dengan pendaratan. Poros elevator biasanya merupakan struktur kotak yang juga dapat dibuat dari dinding padat atau komposit.
elemen dekoratif
Garis teknologi modern dan pengalaman bertahun-tahun Betar memungkinkan implementasi bahkan proyek yang paling kompleks, dan orang-orang yang mengawasi produksi elemen prefabrikasi memiliki kemungkinan lebih besar untuk mengontrol kualitas daripada dalam kasus bangunan dalam teknologi monolitik. Pabrik prefabrikasi juga dapat mencapai akurasi dimensi dan keseragaman permukaan yang lebih besar. Dalam hal pembetonan di lokasi konstruksi, kualitas elemen dapat dipengaruhi oleh kondisi cuaca yang tidak menguntungkan, yang dapat sepenuhnya kami hilangkan berkat produksi elemen prefabrikasi di ruang produksi. Beton sering dipilih oleh para arsitek karena bentuknya yang mudah. Campuran beton yang dirancang dengan baik memungkinkan Anda mereproduksi setiap detail bekisting secara akurat. Oleh karena itu, matriks elastomer poliuretan dengan pola yang dirancang khusus sering digunakan untuk produksi, yang memungkinkan untuk memperoleh tekstur karakteristik pada permukaan elemen prefabrikasi. Dalam elemen prefabrikasi seperti tangga dan pelat balkon, penggunaan matriks meningkatkan sifat anti-selip dari permukaan. Selama beberapa tahun, dinding prefabrikasi dengan permukaan internal yang diperoleh berkat penggunaan matriks menjadi semakin populer. Dinding dengan permukaan dekoratif dapat ditemukan pada bangunan tempat tinggal, baik di bagian koridor maupun tempat tinggal. Elemen prefabrikasi dalam konstruksi perumahan dan kantor juga merupakan elemen fasad bangunan, dibuat sesuai dengan pedoman desain individu, seringkali dengan tidak hanya estetika tetapi juga fungsi struktural. Kemungkinan hari ini untuk mewarnai elemen beton dalam massa, memungkinkan untuk mempertahankan warna fasad yang permanen, serta penggunaan matriks struktural khusus memberi desainer berbagai solusi arsitektur yang tak ada habisnya. Fasad beton dicirikan oleh daya tahan tinggi dan ketahanan terhadap kondisi cuaca. Salah satu metode pengolahan beton yang populer juga adalah sandblasting dan pembilasan. Sandblasting memungkinkan Anda menonjolkan struktur beton dengan semua elemennya di seluruh atau bagian tertentu dari permukaan, menekankan kehalusan dan komposisi alaminya. Dengan menggunakan templat yang sesuai, kita dapat memperoleh motif apa pun di permukaan – gambar atau teks. Pembilasan (dengan menggunakan semen retarder dan tekanan air tinggi) adalah pembilasan semen dan pasir dari lapisan atas beton dengan cara memperlihatkan agregat yang terkandung dalam beton. Untuk mendapatkan efek yang diinginkan, pada lapisan elemen yang dicuci itu diperkaya dengan penambahan agregat terpilih dari fraksi dan warna yang sesuai, seringkali mulia atau semi mulia. Pengembangan lahan di sekitar bangunan tempat tinggal dapat dilengkapi dengan elemen dekoratif beton, seperti paving stone dan elemen arsitektur kecil. Elemen arsitektur kecil yang sering digunakan di perumahan adalah tempat duduk, meja dan pot beton, serta benda-benda yang menyertainya.
Betard – elemen fasad prefabrikasi dengan geometri yang tidak biasa – Rumah Kantor Retro
Betard – elemen faade prefabrikasi yang diwarnai secara massal – Marina III Wrocław
Betard – faade prefabrikasi, elemen konstruksi dengan agregat terbuka (sandblasted)
Betard – elemen arsitektur kecil di perumahan
Keuntungan utama dari perumahan prefabrikasi:
– pengurangan waktu penyelesaian konstruksi yang signifikan
– permukaan dinding berkualitas tinggi
– independensi pekerjaan dari kondisi cuaca
– persiapan instalasi listrik dan pemanas
– daya tahan lebih besar daripada bentuk standar finishing
– area yang dapat digunakan lebih besar – ketebalan dinding yang lebih kecil dengan tetap mempertahankan akustik dan persyaratan insulasi termal
– pembatasan pekerjaan basah dan finishing di lokasi konstruksi
– kemungkinan membuat permukaan dari cetakan atau cetakan pada beton
